房地产信托投资基金（Real Estate Investment Trust，简称REITs）作为一种新兴证券产品，是指由财产投资信托计划（简称REITs计划）成立的基金。REITs计划是一个受托人，由他来发行和管理基金单位，成为不动产投资者而管理一定规模的不动产资产。同时，也针对投资人的需求，根据其所持份额享有基金所产生的收益和其它权利。相比于其他直接投资不动产的方式，REITs的优势在于资产的流动性更高，风险更可控，而且基本上每年都有坚实的资本回报。
REITs的投资范围主要包括房地产、专业物业和房屋抵押贷款，以及通过这些活动所生产的现金流。房地产投资信托所持有的资产种类繁多，包括商业办公楼、购物中心、酒店、住宅和医疗卫生设施等等。基本上，REITs的投资范围涵盖了人们日常大部分生活所必须用到的领域。
REITs成为人们投资的首选的原因主要是因为其高收益和低风险。因为房地产是一种相对稳定的投资标的，不仅能够分散投资者的风险，同时也能够在市场波动中保持稳定。与其他投资方式相比，REITs可以提供更稳定、可预期的现金流回报，同时其买卖灵活，资产流动性高，使得投资人可以更好地控制投资风险。
总的来说，REITs是一个非常有前景的投资品种，因为它所涉及的领域基本上是每个人都离不开的日常生活领域。如果你想在房地产领域进行投资，但又担心风险较大和流动性不足等问题，那么REITs绝对是一个不容错过的投资工具。
