在租房过程中，房屋租赁协议书是非常重要的一环，签订协议能够规范房东和租户之间的关系，避免因为二者之间的沟通不足而引起的矛盾和纠纷。那么，合法合规的房屋租赁协议应该具备什么内容？接下来我们一起了解一下。
一、房屋租赁描述
在房屋租赁协议书上，首先需要详细描述房屋租赁的信息，包括租房人的身份信息、具体租房时间、租房的地址、租金的数额以及租赁期限等。以确保在租赁周期内房东和租户之间的权益得到保障，一旦产生矛盾，能够有明确的依据来解决争议。
二、租金及费用
协议书上需要对租金、水电费、押金等方面进行具体标注，合同中应该详细说明每笔款项的金额和缴纳时间，以及相关的免费期等。
三、租赁期限
租赁期限是指租金所涉及的时间，在约定期限之内，房屋租赁协议生效。协议书上一定要详细描述租赁期限，并注明是否可续约。
四、承租人的权利和义务，以及房东的权利义务
协议书需详细列明双方在租赁期间的权利与义务，例如租户使用房屋期间，保证使用房屋不损害房屋的结构、设备、设施等；而房东在租赁期间的权利义务则包括了维修、装修方面等。通过对这些内容的详细规定，在租赁过程中能够发挥带有保护性、管制性的约束作用。
五、双方的保密义务与违约责任
在协议书上明确约定保密合同谓为租赁保密协议。租赁保密协议的违约责任要求两个协议签署方对未经协议授权的利用、披露租赁过程、使用法律方式进行的追究违约责任。另外，协议书上还要明确违约的相应责任。
除了以上几点，房屋租赁协议书里还应有其他细节方面的规定，以此来确保租赁过程的完整性和权益的保障。
